Reserva y pago:
a. La reserva de la villa quedará confirmada tan pronto como el arrendatario haya abonado por transferencia bancaria un anticipo de 30% del importe total. b. El arrendador deberá recibir el importe restante de 70% a más tardar 6 semanas antes de la fecha de llegada. Si este importe no se recibe a tiempo, la reserva quedará automáticamente anulada y el anticipo se retendrá íntegramente en concepto de gastos de cancelación, independientemente de los plazos de cancelación que se indican a continuación.
b. El saldo restante debe ser pagado según las condiciones de pago acordadas, antes de la fecha de llegada.
Cancelación:
a. Los huéspedes pueden cancelar su reserva de forma gratuita y recibir un reembolso completo si lo hacen al menos 30 días antes de la fecha de llegada prevista.
b. En caso de cancelaciones realizadas entre 7 y 30 días antes de la fecha de llegada, el huésped recibirá un reembolso del 50% del costo total de la estancia.
c. Para cancelaciones realizadas dentro de los 7 días anteriores a la fecha de llegada, no se otorgará reembolso. El costo total de la estancia seguirá siendo adeudado.
d. Si un huésped cancela dentro de las 48 horas posteriores a realizar la reserva, recibe un reembolso completo, siempre que la reserva se haya realizado al menos 14 días antes de la fecha de llegada.
e. La cancelación solo puede realizarse por escrito (por correo electrónico); la fecha en que recibamos la cancelación se considerará como la fecha de cancelación.
f. Estos plazos de cancelación (a hasta d) se aplican a las cancelaciones por parte del inquilino. En caso de impago a tiempo del importe restante tal como se menciona en “Reserva y pago”, el pago inicial seguirá debiéndose íntegramente en todo momento, independientemente de los plazos anteriores.
Llegada y salida:
a. A la llegada se reservará un depósito en la tarjeta de crédito del arrendatario mediante un cajero automático (preautorización, sin cargo). Si a la salida no se determinan daños ni costes adicionales, el depósito se liberará íntegramente en un plazo de 14 días tras la salida. En caso de daños o costes adicionales, el arrendador se reserva el derecho de retener (una parte de) el depósito.*¹
Uso de la villa:
a. La villa solo podrá ser utilizada para fines vacacionales o recreativos, a menos que se acuerde lo contrario por escrito con el arrendador.
b. Está prohibido utilizar la villa para actividades ilegales, causar molestias o perturbar la tranquilidad del entorno.
Responsabilidades del inquilino:
a. El inquilino es responsable de la villa y el inventario durante el período de alquiler y deberá tratarlos con cuidado.
b. Cualquier daño a la villa o al inventario debe ser comunicado de inmediato al arrendador.
Responsabilidades del arrendador:
a. El arrendador se asegurará de que la villa esté en buen estado de mantenimiento y cumpla con los estándares de seguridad requeridos.
b. El arrendador no será responsable de ningún inconveniente, fallo o molestia causada por terceros, como servicios públicos o trabajos de construcción en los alrededores.
Responsabilidad:
a. El arrendador no será responsable de lesiones personales, robos o daños a la propiedad del inquilino durante su estancia en la villa.
b. Se aconseja al inquilino contratar un seguro de viaje adecuado que cubra este tipo de eventualidades.
Disputas:
a. Cualquier disputa entre el arrendador y el inquilino con respecto a estos términos y condiciones generales o el contrato de alquiler se resolverá en primer lugar mediante negociaciones y de buena fe.
b. Si una disputa no se puede resolver de manera amistosa, se someterá a los tribunales competentes de la jurisdicción en la que se encuentra la villa.
Derecho aplicable:
a. Estos términos y condiciones generales y el contrato de alquiler se regirán por las leyes de España.
b. En caso de discrepancia entre la traducción al neerlandés de estos términos y condiciones generales y la versión original en español, se considerará vinculante la versión en español.
Otras disposiciones:
a. Cualquier cambio o adición a estos términos y condiciones generales deberá ser acordado por escrito entre el arrendador y el inquilino.
b. Si alguna disposición de estos términos y condiciones generales se declara nula o inaplicable, las demás disposiciones seguirán siendo plenamente vigentes.
Al firmar el contrato de alquiler, el inquilino declara estar de acuerdo con estos términos y condiciones generales y con las obligaciones y disposiciones que en él se incluyen relacionadas con el alquiler de la villa en España.
*¹ El depósito de seguridad solo se aplica a las reservas directas con nosotros.