Voorbijgangers die Calle Toninya rijden, stoppen hier spontaan om foto’s te maken. Niet omdat er een bordje staat. Maar omdat het uitzicht dat afdwingt.
Calle Toninya 9 ligt iets hoger en iets verder naar achteren dan nummer 7 — en profiteert daardoor van dezelfde panoramische uitzichten, met de extra hoogte die een onbelemmerd zichtlijn garandeert. Recht voor u: Isla de Portitxol. Daarachter de open Middellandse Zee. En op heldere dagen — het silhouet van Ibiza aan de horizon.
Op dit perceel van 2.000 m², op de hoek van Calle Toninya en Calle Rascassa, realiseert Private Home Collection een turnkey villa in het topsegment van de markt. Perceel en villa worden in één transactie overgedragen — volledig afgewerkt, gebruiksklaar, zonder bouwrisico voor de koper.
Hoger betekent verder kijken
De natuurlijke helling van het terrein werkt in uw voordeel. De verhoogde ligging ten opzichte van de omgeving zorgt voor een panoramisch uitzicht zonder enige obstructie — geen daken, geen bomen, geen andere bebouwing die het beeld verstoort. Alleen zee, eiland en horizon.
De oostelijke oriëntatie geeft u het eerste ochtendlicht op het water en beschutte terrassen in de namiddag. Portitxol is om die reden een van de meest gewilde kustgebieden van Javea — discreet, exclusief en door kenners gevonden.
Één villa. Of twee.
Calle Toninya 7 — het naastgelegen perceel, iets lager op dezelfde straat — is eveneens in ontwikkeling bij Private Home Collection. Zolang beide posities beschikbaar zijn, bieden de twee percelen samen de mogelijkheid voor een uitzonderlijk privédomein: twee villa’s op aangrenzende grond, met gedeelde of juist volledig gescheiden toegangen, op de meest exclusieve locatie van Portitxol.
Interesse in beide? Dat gesprek voeren wij graag.
Infraestructura
Het perceel wordt volledig geürbaniseerd opgeleverd:
- Riolering aangelegd in de straat
- Water- en stroomaansluiting gerealiseerd op het perceel
- Stroomkabels ondergronds — het uitzicht blijft ongestoord
Overdracht vindt plaats na volledige urbanisatie, als onderdeel van de totale koop van perceel én turnkey villa in één transactie.
