Una villa propia en la Costa Blanca, hecha a su medida, con vistas al mar y piscina al sol: el sueño de muchos. Construir una villa en España es perfectamente factible, siempre que conozca los pasos y sepa con quién trabaja. En esta guía explicamos el proceso, basándonos en nuestra experiencia con proyectos en Xàbia (Jávea) y Moraira.
Todo empieza por la parcela. No se fije solo en la ubicación y las vistas, sino también en la normativa urbanística: cuánto se puede edificar, a qué altura y a qué distancia del lindero. La orientación (sol y vistas al mar), la pendiente y el acceso a agua, electricidad y alcantarillado también determinan lo que es posible y lo que cuesta. Vea nuestra oferta de parcelas en Xàbia y Moraira.
Un arquitecto que conoce la normativa y el clima de la zona saca el máximo partido a su parcela: sombra, viento, vistas e intimidad. En nuestros propios proyectos trabajamos con Dean Architecture. El diseño es la base de la solicitud de licencia.
Para una obra nueva necesita una licencia de obra mayor del ayuntamiento. El plazo varía según el municipio y el proyecto y puede ser de varios meses o más; tenga margen suficiente en su planificación. Tras la obra llegan los documentos finales necesarios para poder habitar la vivienda y contratar los suministros.
Durante la obra, el arquitecto y el director de ejecución vigilan la calidad y los plazos. Si usted (todavía) no vive en España, es imprescindible tener una persona de contacto fija en la zona: alguien que siga la obra, le consulte las decisiones y le mantenga informado.
¿Prefiere delegar la construcción? En varios de nuestros proyectos compra parcela y villa a la vez, llave en mano: nosotros nos encargamos del diseño, las licencias y la obra, y usted recibe las llaves de una villa totalmente terminada. Vea nuestros proyectos en Xàbia y en Moraira.
¿Duda sobre una parcela o quiere saber qué se puede construir en un terreno concreto? Póngase en contacto con nosotros, y le asesoramos sin compromiso.