Het eilandje Portitxol ligt recht voor u. De Middellandse Zee strekt zich uit tot aan de horizon. En op een heldere dag — en die zijn er hier veel — tekent de silhouet van Ibiza zich af in de verte. Dat is geen marketingtaal. Dat is de werkelijkheid van dit perceel.
Calle Tonyina 7 bevindt zich in Portitxol, een van de meest exclusieve en minst bekende gebieden van Xàbia (Jávea). Geen massamarkt, geen borden langs de weg. Kenners weten het te vinden — en laten het daarna niet meer los.
Op dit perceel van 2.000 m² ontwikkelt Private Home Collection een villa in de categorie boven de vijf miljoen euro. Turnkey opgeleverd. Volledig afgewerkt. Klaar om te bewonen.
De locatie
Portitxol is geen wijk die je toevallig tegenkomt. Het is een kustgebied dat zijn exclusiviteit bewaart door zijn ligging: afgelegen genoeg voor absolute rust en privacy, maar dichtbij genoeg voor alles wat Xàbia te bieden heeft.
De oriëntatie is oost. Dat betekent het eerste ochtendlicht over de zee, koelte op de terrassen in de namiddag, en een beschutte ligging tegen de overheersende wind. Niet toevallig — dit is een van de redenen waarom Portitxol zo gewild is bij wie werkelijk verstand heeft van locatie.
Uitzicht:
- Isla de Portitxol — recht voor u
- Middellandse Zee — onbelemmerd, tot de horizon
- Ibiza — zichtbaar op heldere dagen
De villa
Private Home Collection realiseert op dit perceel een villa op het hoogste segment van de markt. Architectuur, materialen en afwerking worden afgestemd op de unieke positie van het perceel — en op de verwachtingen die bij dit prijsniveau horen.
Wat turnkey hier betekent: U koopt een visie en ontvangt een volledig afgewerkte villa. Geen aannemer zoeken, geen vergunningsperikelen, geen coördinatie van aannemers en leveranciers. Private Home Collection neemt het volledige traject voor zijn rekening — van ontwerp en vergunning tot sleuteloverdracht.
Wilt u in een vroeg stadium meebeslissen over indeling, architectuur of afwerkingsniveau? Dat kan. Wij begeleiden dat gesprek graag.
Infrastructuur — tot in detail
Het perceel wordt volledig geürbaniseerd opgeleverd, inclusief:
- Riolering aangelegd in de straat
- Water- en stroomaansluiting gerealiseerd op het perceel
- Stroomkabels ondergronds — bewust gekozen, zodat het uitzicht ongestoord blijft
Dat laatste detail zegt iets over hoe wij denken. Het uitzicht is het product. Alles wat dat uitzicht verstoort, elimineert u.
Het perceel kan worden overgedragen zodra de urbanisatie volledig is gerealiseerd. Interesse in vroegboeking of het vastleggen van een optie? Dat bespreken wij in een persoonlijk gesprek.
