{"id":7633,"date":"2026-10-18T20:32:44","date_gmt":"2026-10-18T20:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/?page_id=7633"},"modified":"2026-10-18T20:32:44","modified_gmt":"2026-10-18T20:32:44","slug":"construir-una-villa-costa-blanca","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/es\/villa-laten-bouwen-costa-blanca\/","title":{"rendered":"Construir una villa en la Costa Blanca"},"content":{"rendered":"<style>body .elementor .e-con-inner>.elementor-widget-theme-post-content,body .elementor .e-con-inner>.elementor-widget-heading{max-width:780px!important;width:100%!important;margin-left:auto!important;margin-right:auto!important}.elementor-widget-theme-post-content{font-size:18px;line-height:1.75;padding-bottom:80px}.elementor-widget-theme-post-content h2{margin-top:1.6em;margin-bottom:.4em}.elementor-widget-theme-post-content h3{margin-top:1.2em;margin-bottom:.3em}.elementor-widget-theme-post-content figure{margin:10px 0 30px}.elementor-widget-theme-post-content img{width:100%;height:auto}.elementor-widget-theme-post-content li{margin-bottom:.5em}.elementor-widget-theme-post-content figcaption{font-size:12px;opacity:.65;margin-top:6px;text-align:left}<\/style>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/el-portet-moraira-zwembad-terras-zeezicht.jpg\" alt=\"Dise\u00f1o de la villa El Portet en Moraira con piscina y vistas al mar\" class=\"wp-image-7529\" srcset=\"https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/el-portet-moraira-zwembad-terras-zeezicht.jpg 1920w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/el-portet-moraira-zwembad-terras-zeezicht-300x169.jpg 300w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/el-portet-moraira-zwembad-terras-zeezicht-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/el-portet-moraira-zwembad-terras-zeezicht-768x432.jpg 768w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/el-portet-moraira-zwembad-terras-zeezicht-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/el-portet-moraira-zwembad-terras-zeezicht-18x10.jpg 18w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/el-portet-moraira-zwembad-terras-zeezicht-600x338.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Dise\u00f1o: villa El Portet, Moraira<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una villa propia en la Costa Blanca, hecha a su medida, con vistas al mar y piscina al sol: el sue\u00f1o de muchos. Construir una villa en Espa\u00f1a es perfectamente factible, siempre que conozca los pasos y sepa con qui\u00e9n trabaja. En esta gu\u00eda explicamos el proceso, bas\u00e1ndonos en nuestra experiencia con proyectos en X\u00e0bia (J\u00e1vea) y Moraira.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. La parcela adecuada<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"897\" src=\"https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Exclusive-building-plot-Arenal.jpg\" alt=\"Parcela de terreno con vistas al mar en la Calle L&#039;Arnica, Cap Mart\u00ed (X\u00e0bia)\" class=\"wp-image-2262\" srcset=\"https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Exclusive-building-plot-Arenal.jpg 1920w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Exclusive-building-plot-Arenal-300x140.jpg 300w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Exclusive-building-plot-Arenal-1024x478.jpg 1024w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Exclusive-building-plot-Arenal-768x359.jpg 768w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Exclusive-building-plot-Arenal-1536x718.jpg 1536w, https:\/\/privatehomecollection.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Exclusive-building-plot-Arenal-600x280.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todo empieza por la parcela. No se fije solo en la ubicaci\u00f3n y las vistas, sino tambi\u00e9n en la normativa urban\u00edstica: cu\u00e1nto se puede edificar, a qu\u00e9 altura y a qu\u00e9 distancia del lindero. La orientaci\u00f3n (sol y vistas al mar), la pendiente y el acceso a agua, electricidad y alcantarillado tambi\u00e9n determinan lo que es posible y lo que cuesta. Vea nuestra <a href=\"\/es\/parcelas\/\">oferta de parcelas<\/a> en X\u00e0bia y Moraira.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Dise\u00f1o con un arquitecto local<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un arquitecto que conoce la normativa y el clima de la zona saca el m\u00e1ximo partido a su parcela: sombra, viento, vistas e intimidad. En nuestros propios proyectos trabajamos con Dean Architecture. El dise\u00f1o es la base de la solicitud de licencia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Licencias<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para una obra nueva necesita una licencia de obra mayor del ayuntamiento. El plazo var\u00eda seg\u00fan el municipio y el proyecto y puede ser de varios meses o m\u00e1s; tenga margen suficiente en su planificaci\u00f3n. Tras la obra llegan los documentos finales necesarios para poder habitar la vivienda y contratar los suministros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Obra y supervisi\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durante la obra, el arquitecto y el director de ejecuci\u00f3n vigilan la calidad y los plazos. Si usted (todav\u00eda) no vive en Espa\u00f1a, es imprescindible tener una persona de contacto fija en la zona: alguien que siga la obra, le consulte las decisiones y le mantenga informado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Aspectos legales y financieros<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>N\u00famero NIE:<\/strong> como extranjero necesita un n\u00famero de identificaci\u00f3n espa\u00f1ol para comprar una parcela.<\/li>\n<li><strong>Abogado independiente:<\/strong> haga revisar la compra de la parcela y los contratos de obra por su propio abogado.<\/li>\n<li><strong>Impuestos y gastos:<\/strong> adem\u00e1s del precio de compra y del coste de la obra, hay que pagar impuestos, gastos de notar\u00eda y registro y tasas municipales. Inf\u00f3rmese bien de antemano para conocer el presupuesto total.<\/li>\n<li><strong>Seguro:<\/strong> para obra nueva en Espa\u00f1a suele ser obligatorio un seguro decenal de la estructura; su arquitecto o abogado sabr\u00e1 qu\u00e9 se aplica en su caso.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O bien: elija llave en mano<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfPrefiere delegar la construcci\u00f3n? En varios de nuestros proyectos compra parcela y villa a la vez, llave en mano: nosotros nos encargamos del dise\u00f1o, las licencias y la obra, y usted recibe las llaves de una villa totalmente terminada. Vea nuestros <a href=\"\/es\/xabia\/\">proyectos en X\u00e0bia<\/a> y <a href=\"\/es\/moraira\/\">en Moraira<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfHablamos?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfDuda sobre una parcela o quiere saber qu\u00e9 se puede construir en un terreno concreto? <a href=\"\/es\/contacto\/\">P\u00f3ngase en contacto con nosotros<\/a>, y le asesoramos sin compromiso.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Een eigen villa aan de Costa Blanca, precies naar je wensen, met zeezicht en een zwembad in de zon: voor veel mensen een droom. Een villa laten bouwen in Spanje is goed te doen, mits je weet welke stappen er zijn en met wie je samenwerkt. In deze gids zetten we het proces op een [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-7633","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7633"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7633\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7635,"href":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7633\/revisions\/7635"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/privatehomecollection.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7633"}],"curies":[{"name":"buen juego","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}